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独家实探!南通老旧小区电梯改造进展曝光,中介表示:要涨价

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发表于 2019-12-2 15:28:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近南通又上央视了,许多党员干部着手改善民生难事,为人民做实打实的好事。

独家实探!南通老旧小区电梯改造进展曝光,中介表示:要涨价-1.jpg

图源:微博截图




要说起民生难题,我们不得不提一提困扰南通市主城区23万余居民的老旧小区设施陈旧的问题。




住在城市中心的老人,守着老房子,面临着上下楼不便的困扰。今天我们就来到南通市首个获批老小区的加装电梯行政审批许可的住宅——新桃园小区。







01

直击现场!新桃园小区加梯预计年前完工。




既是为探寻小区加装电梯而来,我们便径直来到3号楼3单元楼下。
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正逢下雨,现场并没有工人施工,从加装电梯的效果图来看,电梯的位置在入户门的进口处,是全透明的玻璃设计。




从高处可以看到电梯井已经开凿好了。

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由于没有找到工程进度的日期公示,我们只能打给加梯服务热线询问:
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我:您好,我想请问下新桃园小区的电梯安装需要多长时间呢?


西子电梯:很快,45天左右,年底之前就可以完工




我:安装电梯的价格是怎么算的呢?


西子电梯:主要按照台阶步数来算,我们可以提供市场分摊比例的参考,最终怎么每户出资多少还是需要居民协商自定。
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我:后期电梯如何维护呢?

西子电梯:第一年我们提供免费维护保养,次年起维护保养费约4000元/年,电费约500元/年,这些费用需要居民自行分摊。现在暂时没有什么补贴政策。







02

小区老龄化严重!不少业主认为加装电梯十分必要。




新桃园小区是1996年建成的,距今已经23年了,23年足够让一个人忘记这里最初的模样。
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在小区我转了一圈,发现这房子老了,这住在里面的人更老,居民基本都是爷爷奶奶辈的,像父母这种四五十岁的都鲜少。
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小区里还有一家开了很多年的早餐店,里面坐了不少食客。没吃早饭的我索性要了一碗小馄饨,这大概是很多人儿时记忆里的味道吧。
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我与店主攀谈:

:阿姨你好,我想问一下,您知道咱们小区加装电梯的事吗?

店主:知道啊,就是3号楼。




:那您对这次的改造工程有什么看法或者建议吗?

店主:蛮好的,这个小区现在是老人为主了,很多老人腿脚不便上下楼很吃力。不过这个还是看各家想法了,有些人住在低层,装不装电梯对他影响不大;有些人觉得价格高,不愿意花这个钱,总之想要加装电梯还是要业主统一想法才行。
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跟我聊完,店里又来了客人,来人笑着跟店主打招呼。

我想大约后半生的小确幸就是,在熟悉的环境里和熟悉的一群人,笑着闹着过完每一个小日子,这大概就是生活该有的样子。




楼梯处,我遇见一位叔叔,自来熟的聊起了天。




我:叔叔,您在这住多久啦?

叔叔:蛮久的咯,少说也有十几年了




我:你怎么看咱们小区这次加装电梯的事呢?

叔叔:我就是这次加装电梯的业主
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加装电梯太有必要了!我家住在6楼,我母亲80多岁了,不装电梯,她也懒得出去玩了,都这把年纪了,生活质量一定要有保障。
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不少业主表示有电梯方便很多,住在这里的人年纪都越来越大了,上下楼对他们来说太吃力了。




有的老年人下楼都要带个小板凳,爬两层就坐下来歇歇,实在爬不动。





想起我上小学的时候,家住4楼,每次爬到三楼就累得不行
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,孩童尚且如此,老人情何以堪?
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在小区的小商店里我们还看到童年最爱的5毛钱零食


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门庭掩映在绿树下,随便一拍竟如此有感觉。

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由于小区规划的比较早,不少汽车的停放成为一大难题。
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03

地理位置优越!中介介绍:加装电梯后,房价还会涨!





新桃园小区位于濠河之滨,从小区走不到100米就见濠河,一街之隔就是启秀中学,距离地铁1号线体育公园站仅600米,南通附属医院及老市中心就在东面,地理位置绝佳!
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我们从中介了解到:该小区低楼层的二手房价在2万+/㎡,5楼6楼价格会比较低, 1.5~1.6万/㎡。




中介告诉我们因为是启秀中学的单学区,所以价格并不算贵,现在双学区房都要2.5~2.8万/㎡。
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中介透露加装了电梯的楼栋,后期房价还会涨,不过现在老小区加装电梯才在起步阶段,具体能有多少涨幅还需要等装完再看。




以上就是我今天的实探内容,关于老小区加装电梯你有什么想说的,欢迎在评论区留言与我交流。
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发表于 2019-12-2 15:28:53 | 显示全部楼层
反正楼上只要钱到位了,对后期维护电费没意见,对底层用户补贴也到位了,那么大范围装没问题!指望政府补贴一毛?那就想多了
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 楼主| 发表于 2019-12-2 15:29:49 | 显示全部楼层
大力支持老小区电梯改造,为民做实事[赞][赞][赞]
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发表于 2019-12-2 15:30:38 | 显示全部楼层
我住二楼,绝不同意加装电梯,免费也不行
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